Что такое ипотека?
Лет десять-пятнадцать назад слово «ипотека» знали только специалисты, а сегодня оно прочно вошло в нашу жизнь. Но, несмотря на частое упоминание, еще многие люди не осознают, что такое ипотека или ипотечный кредит. Поиск ответа на данный вопрос, это первое целенаправленное действие человека по определению и осознанию своих возможностей в части приобретения собственного жилья.
Термин «Ипотека» произошел от греческого слова «Hypotheke», и в переводе означает — залог. Впервые термин «ипотека» вошел в обиход на рубеже VI-VII веков до нашей эры в Греции, когда им называли столб, который ставился на земельном участке заемщика средств и содержал имя кредитора и сумму займа. В случае несостоятельности заемщика по выплате долга, «ипотека» давала право кредитору забрать застолбленную часть земельного участка.
Итак, ипотека сегодня — это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не передается кредитору, а остается в собственности должника. На заложенное под ипотеку имущество налагается запрещение на продажу или переоформление его на другое лицо до полного погашения кредита и всех процентов.
Главное преимущество ипотеки — возможность начать жить в приобретаемой квартире или доме, сразу, не ожидая накопления необходимой суммы на их приобретение. Жилье, приобретаемое по ипотеке, сразу после подписания договора становится собственностью заемщика.
Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит, который в основном выдается под залог приобретаемой недвижимости. Сроки, на которые можно оформить ипотеку, бывают различными и зависят от выбранного банка и вида программы кредитования, от суммы запрашиваемого кредита и вашей платежеспособности. Предлагаемые сроки ипотеки в основном от 1 года до 30 лет.
Мы всегда будем рады и готовы сотрудничать с Вами!
Наши телефоны: 57-56-36, 8-903-941-07-37, 8-923-523-02-66, 8-923-496-06-06.
