Квартиры в новом жилом доме на проспекте Комсомольский

Жилой дом № 12 состоит из одной секции. Жилой дом с подвалом и теплым техническим этажом сверху.

Конструктивная схема — безригельный рамно-связевый каркас системы КБК. Пространственная жёсткость здания обеспечивается соединением дисков перекрытий с колоннами и постановкой вертикальных элементов жесткости. Степень огнестойкости II. Класс функциональной пожарной опасности здания Ф 1.3.

Фундаменты	Фундаменты под колонны - сборные железобетонные подколонники, устанавливаемые на монолитные железобетонные плитные ростверки на свайном основании. Фундаменты под наружные стены подвала – монолитные железобетонные лестничные ростверки на свайном основании. Сваи – сборные железобетонные, составные, со сварным стыком.
Стены подвала	Подземная часть стен подвала выполняется из сборных бетонных блоков с монолитными железобетонными вставками, по верху которых предусмотрен монолитный железобетонный пояс. Надземная часть стен подвала - кладка из полнотелого кирпича.
Наружные и внутренние стены	Наружные стены - армированная кладка из полнотелого кирпича толщиной 250 мм. Крепление стен выполняется с помощью соединительных деталей, привариваемых к закладным деталям колонн и плит перекрытий. Утепление наружных стен выполняется пенополистирольными плитами толщиной 180 мм, с рассечками из минераловатных плит, с последующей отделкой фасада тонкослойной штукатуркой. Облицовка цоколя выполняется керамогранитными плитами по системе вентилируемых фасадов.
Лифтовые шахты	Из сборных железобетонных элементов.
Перегородки	Межквартирные -кирпичные толщиной 250 мм, межкомнатные - из ГКЛ по металлическому каркасу и кирпичные толщиной 120 мм.
Перекрытия	сборные железобетонные
Лестницы	Сборные железобетонные марши.
Полы	Для квартир с отделкой: в жилых помещениях -линолеумные, в помещениях с повышенной влажностью -из керамической неглазуированной плитки. Для квартир с черновой отделкой – бетонная подготовка.
Окна	Блоки из ПВХ, с двухкамерными стеклопакетами
Двери	Наружные входные (подъездные) и входные в квартиры – металлические. Двери в квартирах деревянные.
Крыша	Плоская с организованным внутренним водостоком и теплым чердаком
Кровля	Из рулонных битумно-полимерных материалов.
Система отопления	Система отопления жилого дома однотрубная тупиковая с верхней разводкой подающих разводящих магистралей по чердаку и разводкой обратных разводящих магистралей в подвале. Нагревательные приборы - алюминиевые радиаторы.
Вентиляция	Приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением.
Источник теплоснабжения	Квартальные тепловые сети.
Водоснабжение	От запроектированного кольцевого водопровода микрорайона №68.
Электроснабжение	Электроснабжение жилого дома запроектировано от ТП-4.
Электрооборудование	Распределение электроэнергии осуществляется от вводно-распределительных шкафов ВРУ1, расположенных в электрощитовой. Распределение электроэнергии к квартирным щиткам осуществляется через этажные щитки. Для квартир учет выполнен счетчиками, размещенными в квартирных щитках. Предусматривается рабочее и аварийное освещение.

Основные показатели по дому:

Наименование показателей	Показатель
Площадь участка	5060,0 кв. м
Площадь застройки	713,2 кв.м.
Площадь озеленения	1925,3 кв.м.
Общая площадь квартир (с учетом площади лоджии/балкона)	6423,80 кв. м.
Общая площадь квартир (без учета площади лоджии/балкона) в том числе:	6145,90 кв.м.
жилая площадь	3053,10 кв.м.
Этажность	18
Число квартир	107
в том числе: 1-комнатные	59
2-комнатные	27
3-комнатные	16
4-комнатные	5
Строительный объем здания	30242,6 м3

Территория жилого дома благоустраивается. Запроектированы проезды шириной 5,5 м, тротуары, функциональные площадки: велосипедная дорожка, физкультурная площадка для игры в настольный теннис, тренировочная спортивная площадка для занятий активными играми, площадка для игр детей, гостевые автостоянки для временной парковки автомобилей. Для сбора твердых бытовых отходов и мусора предусмотрена установка контейнеров на специально оборудованной площадке. Проезды и площадки предусмотрены с асфальтобетонным покрытием. Тротуары, велосипедная дорожка выполняются с асфальтобетонным покрытием. Дворовые площадки выполняются с песчано-гравийным покрытием. Площадка для контейнеров ТБО решена с бетонным покрытием. Площадки детские, спортивные и для тихого отдыха оборудуются необходимыми малыми архитектурными формами. Свободные от застройки и покрытий территории засевают многолетними травами, выполняется посадка деревьев и кустарников.

Контактные телефоны:

8(3842)58-11-11, 33-01-41, 8-923-486-07-04.

Продаваемые квартиры:

кол-во комнат	площадь	адрес	этаж	стоимость, руб.	телефон
1	42,7	пр.Комсомольский, стр. №12	7	1708000	8-923-486-07-04
1	42,7	пр.Комсомольский, стр. №12	8	1708000	8-923-486-07-04
1	42,7	пр.Комсомольский, стр. №12	9	1708000	8-923-486-07-04
1	55,8	пр.Комсомольский, стр. №12	11	2232000	8-923-486-07-04
1	55,8	пр.Комсомольский, стр. №12	12	2232000	8-923-486-07-04
2	60,2	пр.Комсомольский, стр. №12	6	2408000	8-923-486-07-04
3	88,3	пр.Комсомольский, стр. №12	8	3532000	8-923-486-07-04
3	88,3	пр.Комсомольский, стр. №12	9	3532000	8-923-486-07-04
3	88,3	пр.Комсомольский, стр. №12	13	3535000	8-923-486-07-04
3	88,3	пр.Комсомольский, стр. №12	14	3532000	8-923-486-07-04