Квартиры в реконструированном доме в центре города Кемерово

Здание 1956 года постройки расположено в самом центре города на первой линии ул. Кирова.

Стены: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Архитектурный стиль: Сталинский ампир
Закрытый двор с парковкой только для жителей дома: на 30 м/мест
Парковка на ул. Кирова: на 30 м/мест
Этажность: 4 этажа
Подвальное помещение: есть
Общая площадь: 3 390,6 кв.м.
Площадь этажа: ~ 700 кв.м.
Высота этажа: 3,1 м
Высота подвального помещения: 2,3 м

Описание проекта

Роскошное историческое здание в стиле ампир расположено в старом центре, в 100 метрах от пр. Советского — главной центральной улицы города, которая обеспечивает богатейший выбор культурных, исторических социальных и торгово-развлекательных объектов.

Квартиры, которые расположатся на 3 и 4 этажах, обладают особенностью: при том, что это исторический центр, сюда практически не проникает городской шум и суета, а окна фасада выходят на уютный сквер. Все квартиры оформлены венскими балконами.

Проект отличают удобные планировочные решения, которые подойдут как для семейного проживания, так и для бизнесменов приезжающих в город по делам.

Жителям «Дома на Кирова» останется лишь выбрать любимое место, для прогулок ведь в 5 минутах ходьбы находится набережная р. Томь и ул. Весенняя.

На первом и втором этаже предусмотрены коммерческие помещения, в которых разместятся супермаркет, ресторан или кофейня и др. объекты обслуживания.

Перечень работ в рамках капитального ремонта здания (Кирова, 25)

1. Ремонт конструкций деревянной стропильной крыши.
2. Замена чердачного утепления.
3. Замена кровельного покрытия (покрытие из жести заменяется на металлочерепицу).
4. Замена системы отопления и теплового узла с раздельным учетом для жилой и нежилой части.
5. Замена системы водоснабжения и водомерного узла.
6. Замена электропроводки по зданию на медную в соответствии с действующими ПУЭ с установкой ВРУ и приборов учета для жилой и нежилой части.
7. Отделочные работы по лестницам:
   • Облицовка площадок керамическим гранитом с устройством сапожка.
   • Устройство входных групп с тамбуром и заменой входных дверей в подъезд.
   • Оштукатуривание декоративной штукатуркой типа «короед» и окраска стен.
   • Выравнивание и окраска потолков.
   • Установка растровых светильников.
   • Ремонт (замена по необходимости) витражных входных дверей на этажи.
8. Отделка этажных коридоров при входе в квартиры:
   • Облицовка площадок керамическим гранитом с устройством сапожка.
   • Оштукатуривание декоративной штукатуркой типа «короед» и окраска стен.
   • Выравнивание и окраска потолков.
   • Установка растровых светильников.
9. Ремонт и окраска фасада с сохранением архитектурного облика здания.
10. Выполнение благоустройства:
    • Асфальтированная площадка с дворовой стороны.
    • Выполнение отмостки вокруг здания.

Ведомость отделки квартиры

1. Наружные стены — кирпичные толщ. 640мм.
2. Перекрытие — сборные железобетонные конструкции.
3. Полы — цементно-песчаная фиброармированная стяжка по технологии «Дистрикт» (Германия) со слоем шумоизоляции.
4. Отделка стен — улучшенная гипсовая штукатурка.
5. Отделка потолка — без отделки.
6. Отопление — подводка из стальных труб, алюминиевые радиаторы.
7. Электрика — ввод в квартиру медным кабелем, с установкой щитка с электросчетчиком.
8. Канализация — стояки ПВХ трубы, без внутриквартирной разводки.
9. Водоснабжение — стояки из медных труб, без внутриквартирной разводки.
10. Окна — 5-камерный ПВХ-профиль белого цвета, 2-камерный стеклопакет (VEKA или REHAU), подоконник пластиковый по желанию собственника.
11. Дверь входная — металлическая.

Продаваемые квартиры:

Кол-во комнат	Площадь	Адрес	Этаж	Стоимость, руб.	Телефон
2	56,3	ул.Кирова,25	4/4	3560600	89234860704
2	56,7	ул.Кирова,25	3/4	3585400	89234860704
2	56,7	ул.Кирова,25	4/4	3585400	89234860704
3	72,4	ул.Кирова,25	3/4	4486400	89234860704
3	72,4	ул.Кирова,25	4/4	4486400	89234860704
3	58,9	ул.Кирова,25	3/4	3721800	89234860704
3	58,9	ул.Кирова,25	3/4	3721800	89234860704
3	59,4	ул.Кирова,25	3/4	3752800	89234860704