Описание:
Продажа земельного участка в г.Кемерово. На земле есть строения, принадлежащие собственнику земли: водозаборная скважина , мастерские (2-х этажное здание), трансформаторная подстанция. Нет никаких препятствий для снижения кадастровой стоимости в 5 раз. Срок окупаемости земли по сравнению со среднерыночной стоимостью аренды в г. Кемерово - 1 год. Земля находится в выгодном месте. Рядом расположены: крупный бизнес-центр «Сити-Плаза», ряд магазинов, мебельный гипермаркет «Сити-дом» недалеко проходит федеральная трасса. К участку ведут подъездные пути с двух сторон. Дорога шириной более 6 метров с круглогодичным движением. На участке есть действующие коммуникации: вода, ЛЭП,канализация, отопление. Участок ровный, без перепада рельефа местности, с небольшим поверхностным покрытием кустарником. Низкий уровень грунтовых вод. Земля находится в черте города, в 10 км от центра. Прилегающие территории используются под торгово-складские комплексы. Очень демократичная цена в связи со срочной продажей. Цена на 70% ниже среднерыночной. Рядом хорошая транспортная развязка. Собственник земли один. Документы готовы, оформление сделки в стандартные сроки. Существует перспективный план развития района. Проведено межевание участков. При желании можно продать как единым куском, так и 7 частями: 0,335га, 0,582га, 1,042га, 1,124га, 1,347га, 1,382га, 2,271га. Улица Терешковой - важная транспортная артерия города. По этой улице проходит участок федеральной трассы М53 "Байкал". Текущая Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для эксплуатации комплекса зданий производственной котельной.
.jpg)
